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Corso per Agenti Immobiliari


L’agente di affari in mediazione comunemente "agente immobiliare" è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare in assenza di alcun rapporto di collaborazione, dipendenza o rappresentanza (art. 1754 c.c.).

L’agente immobiliare segue la locazione o la compravendita di immobili residenziali, non residenziali, terreni, in aggiunta la cessione o dell’affitto di aziende.

L’agente munito di mandato a titolo oneroso è colui che in forza di un mandato si obbliga a compiere uno o più atti giuridici per conto di una sola parte (il mandante) nel settore immobili e aziende.



Immagina un'esperienza formativa unica, guidata da un team di esperti altamente specializzati e di successo nel campo immobiliare.

Siamo pronti ad aprirti le porte verso un percorso di crescita straordinaria, dove l'apprendimento non è solo una questione di competenze, ma di passione e dedizione.

Ispirati dai migliori e circondati da mentori appassionati, scoprirai l'arte di trasformare un semplice immobile in una preziosa oasi di felicità per i tuoi clienti.

Ogni passo del nostro corso è stato disegnato per offrirti un bagaglio di conoscenze imprescindibili, ma soprattutto, per aprirti agli aspetti più sorprendenti e appaganti del mondo immobiliare.

Quello che rende il nostro corso davvero unico sono le preziose perle di strategia e gestione di impresa che condivideremo con te.

Non vogliamo solo insegnarti a vendere case, ma a costruire relazioni durature con i tuoi clienti, a comprendere le loro esigenze e desideri, e a superare ogni sfida con creatività ed entusiasmo, diventando non solo un agente professionista ma un imprenditore di successo.

Immergiti in un ambiente di apprendimento coinvolgente, dove la passione per l'immobiliare si fonde con l'innovazione e la determinazione.

Ti affiancheremo lungo il tuo percorso di crescita, fornendoti strumenti e supporto costante per far emergere il tuo potenziale e trasformare la tua passione in una carriera di successo.

Se vuoi essere parte di un'eccitante comunità di professionisti e imprenditori che condividono la tua stessa ambizione, se desideri imparare dagli esperti di punta del settore e scoprire il segreto dietro ogni vendita di successo, allora il nostro corso è ciò che cerchi!

Non lasciare che il tuo sogno di diventare agente immobiliare svanisca nell'oblio, siediti al tavolo con i migliori e preparati a esplorare un futuro ricco di opportunità.

Iscriviti oggi stesso e inizia il viaggio verso una carriera immobiliare straordinaria, fatta di competenze elevate e cuore appassionato.

Ti aspettiamo a braccia aperte per condividere con te il magico mondo dell'agente immobiliare!

REQUISITI E PRE-REQUISITI

Requisito di accesso al corso è il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado e la maggiore età.

MODALITA' DI SVOLGIMENTO DEI CORSI

  • È consentita la formazione a distanza (FAD) fino a un massimo del 10% sul totale complessivo di ore del corso.
  • È previsto un obbligo di frequenza al corso pari all’80% delle ore del corso.
  • Il numero massimo di partecipanti ad ogni corso è di 25 allievi.      

  • DURATA DEL CORSO

    • Il corso che ha una durata complessiva di 168 ore
    • L'esame finale di idoneità ha una durata di 4 ore 

    FREQUENZA DEL CORSO

    • Corso in orario serale: Lunedì, Mercoledì e Venerdì dalle 19:00 alle 22:00
    • Corso in orario pomeridiano: Martedi e Giovedi dalle 14:00 alle 18:00
  • CONTENUTO DEL CORSO

    Il corso è organizzato in tre moduli principali

    • modulo 1: l'attività del mediatore
    • modulo 2: diritto civile, penale e tributario
    • modulo 3: mediatori immobiliari e mandatari
    Se vuoi approfondire i contenuti del corso clicca qui
  • ESAME FINALE

    Al corso, l'aspirante esercente è tenuto a un esame finale presso la Camera di Commercio (CCIAA) territorialmente competente (sede di Torino), in caso di esito positivo, verrà rilasciato un attestato di idoneità
  • PREZZO DEL CORSO

    La quota di partecipazione al corso è pari a 642€ compresa marca da bollo da 2€ da apporre alla fattura, "Ulteriori costi sono, il libro di testo, (se richiesto in formato cartaceo), la tassa di esame della C.C.I.A.A., pari ad € 77,00.
  • PERCHE' SCEGLIERE NOI?

    • Ci occupiamo di formazione professionale in Piemonte da oltre 35 anni 
    • Formazione all'avanguardia "modulare"
    • La sede dei corsi è a 2 passi dalla metropolitana e nelle vicinanze solo parcheggi bianchi
    • Possibilità di dilazionare il prezzo del corso




Sede di svolgimento




MAGGIORI INFORMAZIONI

Approfondimento sui contenuti del corso

Modulo 1: l’attività del Mediatore
  • Disciplina legislativa
    • Codice Civile. Legge 39/89. DPR 1926/1960.
  • Diritti e doveri del mediatore
    • Provvigioni
    • Rimborsi spese
    • Diritto di esclusiva
    • Correttezza professionale
    • Responsabilità nei confronti delle parti
    • Responsabilità precontrattuale
    • Dovere di imparzialità e suoi limiti
    • Sanzioni amministrative
  • Cenni sulle vigenti normative nei Paesi UE 
    • Brevi cenni di diritto comparato relativi alla normativa che regola la mediazione nei Paesi aderenti alla CEE.
  • Antiriciclaggio
  • Privacy
  • Moduli e formulari
    • L’uso di moduli e formulari in particolare nel contratto di mediazione
  • Conseguenze dell’inserzione di clausole contrattuali in moduli o formulari.
  • Adempimenti amministrativi e fiscali connessi all’esercizio dell’attività
    • Iscrizione al registro ditte ed agli elenchi nominativi degli esercenti attività commerciali
    • Obblighi relativi all’ IVA
    • Libri e scritture che il mediatore deve tenere in relazione allo svolgimento dell’attività
  • Tecniche di pianificazione delle attività
  • Elementi di pianificazione delle imprese

Modulo 2: Diritto Civile, Penale e tributario
 
  • Diritti reali
    • Proprietà, usufrutto, uso, abitazione, servitù
    • Comunione e condominio
  • Le obbligazioni
    • Obbligazioni parziali e solidali
    • Le modificazioni soggettive del rapporto obbligatorio: in particolare l’accollo
  • I contratti
    • Le trattative, i vincoli unilaterali, il preliminare di vendita, il contratto definitivo
    • Il mandato, la vendita, la permuta
    • La locazione
    • L’affitto di azienda, il mutuo, il leasing, il franchising
  • Trascrizione e registri immobiliari
    • La tutela dei diritti, la pubblicità, le sue forme e le finalità 
    • Le trascrizioni, scopi, efficacia ed uffici competenti
    • I registri immobiliari: struttura personale dei registri immobiliari, modalità di ricerca, atti soggetti ad iscrizione e trascrizione, effetti dell’esecuzione delle varie formalità
    • L’ipoteca: costituzione, natura, effetti, estinzione ed alienazione del bene ipotecato
  • Elementi di diritto di famiglia
    • Successioni e donazioni
    • Vincoli e indisponibilità
  • Titoli di credito
  • Cenni di diritto societario
    • Imprenditore
    • Azienda
  • Le procedure concorsuali
  • Elementi di diritto penale
  • Nozioni generali: le imposte e le tasse
  • Principali imposte relative ai trasferimenti immobiliari ed alle altre transazioni commerciali
  • L’imposta di registro e le relative agevolazioni
  • Le condizioni di accesso alle agevolazioni fiscali
  • Le agevolazioni fiscali prima casa
  • Gli adempimenti fiscali

Modulo 3: Mediatori immobiliari e mandatari
  • Estimo
    • Metodo di stima
    • Estimo rurale
    • Il catasto: attivazione e conservazione, catasto terreni e catasto fabbricati
    • Il nuovo catasto fabbricati
  • Nozioni di diritto urbanistico
    • Concessioni, autorizzazioni e licenze edilizie
    • Il condono edilizio e i suoi riflessi
    • Circolazione dei beni immobili
  • Finanziamenti e credito fondiario
  • Il mercato immobiliare
    • Tecniche di analisi di mercato
    • Tecniche di analisi del prezzo
  • Tecnologia delle costruzioni
  • Tecniche di compilazione di una perizia (stima e valutazione di immobili)
  • Tecniche di negoziazione
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